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置地公馆房子没“体检” 房主收房犯了难

时间:2019-09-05 来源:本站原创 作者:admin

  潍坊传媒网讯 市民在买房的时候一般都会注意这个开发商是五证齐全,但是您知道吗,在交房的时候,开发单位还要向买受人提供相应的验收报告,如果没有房子就不能交付使用。

  潘女士2012年9月份在市区的一个新建小区花了七十多万买了一套房子。2013年的1月份领钥匙的时候发现,开发商拿不出有关部门出具的房屋质量验收报告。

  商品房在向买受人交房时,应当提供有关部门出具的“建筑工程竣工备案表”,这是国家的一项强制要求,潘女士多次向开发企业所要竣工备案得到的答复却让她不能接受。

  潘女士说:“开发商一位姓朱的经理告诉她,购房合同第八条交付期限有一个约定,按照第一条该商品房经验收合格,也就是只要开发商内部验收合格,这个房子也叫合格。以这个条件让业主收房。”

  建设局工作人员说给查一查,过了一会儿告诉潘女士没有查到这家开发企业的相关申报手续,房子还没有验收。

  对此谢经理有给出了另一种说法,所以的竣工手续都交上去了,东西还没有出来。

  据了解,开发企业只有拿到“房地产开发项目综合验收报告和备案证明”“质量保证书”和“使用说明书”。以及取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据。牛魔王管家婆ab跑狗图。房子才算是符合交房条件。

  大家都知道开发商建设和销售楼盘的时候都必须要有五证,但这只不过是证明你有资格建设销售楼盘,当你的房子建成交付买受人的时候,怎样能证明你的房子是一个质量合格的房子,那就要看你是否有“房地产开发项目综合验收报告和备案证明” ,这是国家强制要求的。不管购房者和开发商在买房合同中是否约定将开发商取得《房地产开发项目综合验收报告和备案证明》作为交房条件,开发商在交房时都应必须提供。

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